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Preis auf Anfrage
21 Zimmer · 7 Bäder · 743 m² Wohnfläche · 64.814 m² Grundstück
21 Zimmer Haus in Brannenburg mit Pool und 743 qm kaufen
Erhaben über dem Tal. Anwesen mit atemberaubendem Panorama.
Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 21
- Wohnfläche
- 743 m²
Objektbeschreibung
Das geschichtsträchtige Anwesen bietet in seiner Weitläufigkeit einen unvergleichlichen Blick über die umliegenden Täler und Berge und verfügt über mehrere Wohnungen.
Insbesondere das Erdgeschoss ist ein wahres Juwel, mit einem gemütlichen Stüberl und einem großes Innen-Schwimmbad, welches perfekt für erholsame Stunden ist.
Neben einer äußerst charmanten Scheune sowie einen Außenpool, verfügt die parkähnliche Liegenschaft auch noch über ein weiteres Gebäude, welches als Garage und zusätzliches Appartement genutzt werden kann.
Umgeben von wunderschöner Natur genießt man von diesem Familiensitz eine idyllische Atmosphäre, die kaum zu überbieten ist.
Trotz des gepflegten Zustands ist eine behutsame Modernisierung anzunehmen, um es an individuelle und zeitgemäße Bedürfnisse anzupassen.
Ausstattung
- rund 6,5 Hektar Land
- ca. 743 m² Wohnfläche
- idyllischste Alleinlage
- unvergleichbarer Weitblick in die Berge
- zahlreiche Zimmer und Bäder
- Innenpool und Aussenpool
- Wendelsteinbahn in der Nähe
- Balkon
- Einbauküche
- Garten
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Haus
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1969
- Etagen
- 4
- Regionaler Zusatz
- Rosenheim (Kreis) - Brannenburg
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 743 m²
- Grundstücksfläche
- 64.814 m²
- Gesamtfläche
- 65.557 m²
- Zimmer
- 21
- Badezimmer
- 7
- Balkon/Terrasse
- 5 Balkone
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten
- Keller
- Ja
Ausstattung & Zustand
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Dokumente
Lage
Brannenburg in Oberbayern liegt malerisch eingebettet inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Es ist umgeben von sanften Hügeln, die von dichten Wäldern und saftigen Wiesen bedeckt sind.
Die Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier findet man unzählige Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten.
Die bayerische Landeshauptstadt München ist nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, gastronomische und touristische Möglichkeiten.
Die Lage von Brannenburg ist auch ideal für Ausflüge in die nahegelegenen Länder Österreich und Italien. So ist die österreichische Grenze nur etwa 30 Kilometer entfernt, während man nach Italien in weniger als einer Stunde fahren kann. Diese Nähe zu den Nachbarländern ermöglicht es, die Kultur und die Schönheit dieser Regionen zu erleben und zu genießen.
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte4 im Umkreis von 2 km
- Kaffl - nah & gut
- Netto Marken-Discount
- PENNY
Ärzte11 im Umkreis von 2 km
- Dr. med. Christian Döring
- Dr. med. Christine Grübler
- Dr. med. Volker Winkelmann
Kitas7 im Umkreis von 2 km
- Integrationshort St. Raphael
- Kindergarten St. Johannes
- Montessori Kinderhaus Inntal
Schulen7 im Umkreis von 2 km
- Dienzenhofer Realschule
- Inntal-Schule Brannenburg
- Maria-Caspar-Filser Schule
Cafés6 im Umkreis von 2 km
- Café Miteinander
- Café Rössler
- GLÜCKScaFEE
Haltestellen7 im Umkreis von 2 km
- Brannenburg, Rathaus
- Brannenburg, Realschule
- Brannenburg, Realschule (Sudelfeldstraße)
Bäckereien3 im Umkreis von 2 km
- Bäckerei Bauer
- Café Daiser
- Miedl
Apotheken2 im Umkreis von 2 km
- Biber-Apotheke
- Margareten-Apotheke
Krankenhäuser1 im Umkreis von 2 km
- Klinik Bad Trisslca. 9 km
- Medical Park Reithofparkca. 10 km
- Veramed Klinik am Wendelstein
Restaurants11 im Umkreis von 2 km
- Da Mario
- Gasthof Dannerwirt
- Hubertus-Stüberl
Bars2 im Umkreis von 2 km
- Pinocchio
- Schnoda
Parks1 im Umkreis von 2 km
- Kneippanlage
Spielplätze8 im Umkreis von 2 km
Ohne Namen verzeichnet – nur auf der Karte markiert.
Sport & Freizeit7 im Umkreis von 2 km
- Generations
- Hauptschulturnhalle
- Realschulturnhalle
Kultur5 im Umkreis von 2 km
- Bücherei
- Kath. öffentl. Bücherei Degerndorf/Brannenburg
- Pfarrbücherei
Bahnhöfe3 im Umkreis von 2 km
- Brannenburg
- Flintsbach
- Talbahnhof Brannenburg
Golfplätze
- City Golf Rosenheimca. 12 km
- Golfanlage Patting-Hochriesblickca. 14 km
Skilifte
- Oswaldliftca. 8 km
- Wedellift Ica. 8 km
- Wedellift IIca. 8 km
Seen
- Huberseeca. 9 km
- Keferseeca. 8 km
- Schindlberger Seeca. 7 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
83098 Brannenburg, Deutschland
Energieausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Hinweis
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Gelistet von

Herr Richard Rüttinger
Immobilienmakler
DesignEnthusiasts-ID: 151159741Objekt-ID: S3386
Über die Agentur
Exklusive Lebensräume. Persönliche Beratung. Zeitlose Werte. Duken & v. Wangenheim steht seit 1966 für hochwertige Wohnimmobilien in den besten Lagen Münchens. Als inhabergeführtes Traditionsunternehmen begleiten wir vermögende Privatkunden, Familien und institutionelle Investoren mit Diskretion, Erfahrung und einem tiefen Verständnis für Qualität.
Unsere Objekte sind handverlesen – vom Jugendstil-Altbau in Bogenhausen über Architektenvillen in Grünwald bis zu diskreten Stadtpalais im Herzogpark. Wir verstehen Immobilien nicht als Produkte, sondern als Lebensräume und werthaltige Entscheidungen für Generationen.
Unser Anspruch: Kurator statt Makler. Vertrauter statt Vermittler. Wir verbinden Menschen mit besonderen Orten – mit Feingefühl, Stilbewusstsein und einem erstklassigen Netzwerk.
Duken & v. Wangenheim – Immobilien mit Charakter. Menschen mit Anspruch.
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