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4.390.000 €
11.769 €/m²
17 Zimmer · 6 Bäder · 373 m² Wohnfläche · 1.608 m² Grundstück
17 Zimmer Mehrfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser mit Terrasse und 373 qm kaufen
Apartmenthaus mit Freizeitwohnsitz in Toplage
4.390.000 €
11.769 €/m²
- Zimmer
- 17
- Wohnfläche
- 373 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau.
Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad.
Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist.
Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist.
Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten.
Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt zu einem für diese Wohngegend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Räume veränderbar
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Immobilienart
- Haus
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Zustand
- Gepflegt
- Etagen
- 4
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 373 m²
- Grundstücksfläche
- 1.608 m²
- Nutzfläche ca.
- 21 m²
- Kellerfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 17
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 6
- Anzahl separate WCs
- 1
- Balkon/Terrasse
- 2 Balkone, 1 Terrasse (45 m²)
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- Garage (1), Carport (3), Außenstellplatz (7)
- Anzahl Stellplätze
- 11
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Öl, Solar
- Fußbodenart
- Fliesen, Laminat
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne, Fenster
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord, Süd, Ost
Preise
- Kaufpreis
- 4.390.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 11.769 €/m²
Lage
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6353 Going am Wilden Kaiser, Österreich
Energieausweis
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 74,2 kWh/(m²·a)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,92
- Energieausweis gültig bis
- 08.04.2025
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausgestellt nach
- EnEV 2014
Gelistet von

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 194729871Objekt-ID: RG-0002459
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
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