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Zum KaufVermietet

4.390.000 €

11.769 €/m²

17 Zimmer · 6 Bäder · 373 m² Wohnfläche · 1.608 m² Grundstück

17 Zimmer Mehrfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser mit Terrasse und 373 qm kaufen

Apartmenthaus mit Freizeitwohnsitz in Toplage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau.

Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad.

Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist.

Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist.

Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten.

Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt zu einem für diese Wohngegend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Räume veränderbar
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Immobilienart
Haus
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Gepflegt
Etagen
4
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
373 m²
Grundstücksfläche
1.608 m²
Nutzfläche ca.
21 m²
Kellerfläche
88 m²
Zimmer
17
Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Anzahl separate WCs
1
Balkon/Terrasse
2 Balkone, 1 Terrasse (45 m²)
Keller
Ja
Stellplätze
Garage (1), Carport (3), Außenstellplatz (7)
Anzahl Stellplätze
11

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl, Solar
Fußbodenart
Fliesen, Laminat
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, Süd, Ost

Preise

Kaufpreis
4.390.000 €
Kaufpreis pro m²
11.769 €/m²

Lage

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

6353 Going am Wilden Kaiser, Österreich

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
74,2 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,92
Energieausweis gültig bis
08.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausgestellt nach
EnEV 2014

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

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Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

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