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14 Zimmer · 10 Bäder · 1.580 m² Grundstück

14 Zimmer Villa in Itter mit Pool kaufen

Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Luxuschalets

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Baugenehmigung für zwei Luxuschalets in einmaliger Lage von Itter.

LAGE UND AUSSICHT

Beide Chalets werden im ruhigen Ort Itter errichtet und bieten eine der spektakulärsten Kulissen in die umliegende Bergwelt. Die Hochwertigkeit und Qualität des Innendesigns ergänzt sich mit den lichtdurchfluteten Räumen zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung an dem man bleiben will. Durch die stilvolle Kombination von edlen und modernen Details erschaffen sie ein eindrucksvolles, ästhetisches Gesamtbild.

Eine Wohlfühloase der Extraklasse mit einem exzellenten Ausblick auf die Bergwelt lässt die Schönheit der Natur für sich sprechen.

Jedes der beiden Chalets steht auf einem eigenen Grundstück und die rechtskräftige Baugenehmigung für beide Objekte liegt vor. Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt 1.580 m².

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 1

  • Wohn-/ Nutzfläche von ca. 404 m²
  • Grundstücksgröße: 725 m²
  • 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
  • Offener Designerkamin
  • Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
  • Wellnessbereich und großzügige Relaxzone mit Sauna
  • Aufzug
  • Outdoor Pool mit Weitblick in die Bergwelt
  • High End Weinkeller
  • 3 Garagenstellplätze
  • voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 2

  • Wohn-/ Nutzfläche von ca. 640 m²
  • Grundstücksgröße: 855 m²
  • 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
  • Offener Designerkamin
  • Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
  • Wellnessbereich und großzügige Relaxzone mit Sauna
  • Aufzug
  • Outdoor Pool mit Weitblick in die Bergwelt
  • High End Weinkeller
  • 5 Garagenstellplätze
  • voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Pool
  • Räume veränderbar

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Villa
Immobilienart
Haus
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Erstbezug
Etagen
3
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Grundstücksfläche
1.580 m²
Zimmer
14
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Anzahl separate WCs
4
Balkon/Terrasse
4 Balkone, 7 Terrassen (501,7 m²)
Keller
Ja
Stellplätze
Garage (8)
Anzahl Stellplätze
8

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Fußbodenart
Fliesen, Stein, Dielen
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd, West, Ost

Preise

Kaufpreis
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Lage

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Kitas1 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten Itter

Schulen1 im Umkreis von 2 km

  • Volksschule Itter

Cafés2 im Umkreis von 2 km

  • Dorfladl
  • Schusterhof

Restaurants3 im Umkreis von 2 km

  • Chef Restaurant
  • Grieswirt
  • Hauserwirt

Haltestellen5 im Umkreis von 2 km

  • Einöden Wendestelle
  • Hauserwirt
  • Hopfgarten Weiler Gries

Bahnhöfe

  • Hopfgarten
  • Hopfgarten Bergliftca. 3 km
  • Wörgl Süd-Bruckhäusl

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

6305 Itter, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

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