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Preis auf Anfrage
14 Zimmer · 10 Bäder · 1.580 m² Grundstück
14 Zimmer Villa in Itter mit Pool kaufen
Grundstück mit Baugenehmigung für 2 Luxuschalets
Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 14
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Baugenehmigung für zwei Luxuschalets in einmaliger Lage von Itter.
LAGE UND AUSSICHT
Beide Chalets werden im ruhigen Ort Itter errichtet und bieten eine der spektakulärsten Kulissen in die umliegende Bergwelt. Die Hochwertigkeit und Qualität des Innendesigns ergänzt sich mit den lichtdurchfluteten Räumen zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung an dem man bleiben will. Durch die stilvolle Kombination von edlen und modernen Details erschaffen sie ein eindrucksvolles, ästhetisches Gesamtbild.
Eine Wohlfühloase der Extraklasse mit einem exzellenten Ausblick auf die Bergwelt lässt die Schönheit der Natur für sich sprechen.
Jedes der beiden Chalets steht auf einem eigenen Grundstück und die rechtskräftige Baugenehmigung für beide Objekte liegt vor. Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt 1.580 m².
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 1
- Wohn-/ Nutzfläche von ca. 404 m²
- Grundstücksgröße: 725 m²
- 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Offener Designerkamin
- Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
- Wellnessbereich und großzügige Relaxzone mit Sauna
- Aufzug
- Outdoor Pool mit Weitblick in die Bergwelt
- High End Weinkeller
- 3 Garagenstellplätze
- voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 2
- Wohn-/ Nutzfläche von ca. 640 m²
- Grundstücksgröße: 855 m²
- 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Offener Designerkamin
- Großzügige Terrassen- und Balkonflächen
- Wellnessbereich und großzügige Relaxzone mit Sauna
- Aufzug
- Outdoor Pool mit Weitblick in die Bergwelt
- High End Weinkeller
- 5 Garagenstellplätze
- voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Pool
- Räume veränderbar
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Villa
- Immobilienart
- Haus
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Zustand
- Erstbezug
- Etagen
- 3
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
Flächen & Raumangebot
- Grundstücksfläche
- 1.580 m²
- Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 10
- Anzahl separate WCs
- 4
- Balkon/Terrasse
- 4 Balkone, 7 Terrassen (501,7 m²)
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- Garage (8)
- Anzahl Stellplätze
- 8
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Luxus
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Fliesen, Stein, Dielen
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne, Fenster
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West, Ost
Preise
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
Lage
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Kitas1 im Umkreis von 2 km
- Kindergarten Itter
Schulen1 im Umkreis von 2 km
- Volksschule Itter
Cafés2 im Umkreis von 2 km
- Dorfladl
- Schusterhof
Restaurants3 im Umkreis von 2 km
- Chef Restaurant
- Grieswirt
- Hauserwirt
Haltestellen5 im Umkreis von 2 km
- Einöden Wendestelle
- Hauserwirt
- Hopfgarten Weiler Gries
Bahnhöfe
- Hopfgarten
- Hopfgarten Bergliftca. 3 km
- Wörgl Süd-Bruckhäusl
Bäckereien1 im Umkreis von 2 km
- Bäckerei Schipflinger
Parks2 im Umkreis von 2 km
- Dorfplatz
- Hochbehälter Pinnersdorf
Spielplätze2 im Umkreis von 2 km
- Outdoor Fitnesswiese
- rItterspielplatz
Sport & Freizeit1 im Umkreis von 2 km
- Freibad Itter
Golfplätze
- Golfclub Wilder Kaiser-Ellmauca. 14 km
- Golfplatz Kitzbüheler Alpen Westendorfca. 7 km
- Kaisergolf Ellmauca. 13 km
Skilifte
- Arenaliftca. 3 km
- Salvistabahnca. 3 km
- Tellerlift Salvistaca. 3 km
Seen
- Mittermoosen Seeca. 4 km
- Speichersee Hohe Salve 1ca. 6 km
Strände & Badestellen
- Freischwimmbadca. 5 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6305 Itter, Österreich
Energieausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Gelistet von

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 377647701Objekt-ID: MG-0002417
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
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Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
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Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
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